O que são projetos arquitetônicos?

As plantas arquitetônicas são desenhos abrangentes de edifícios que representam o projeto concluído. Estes também podem ser chamados de plantas ou plantas baixas. No caso de uma estrutura projetada para servir de residência, também podem ser chamadas de plantas de casa. Os planos arquitetônicos geralmente incluem quaisquer alterações de elevação, juntamente com uma possível lista de materiais e notas de projeto.

A elaboração de um bom conjunto de planos arquitetônicos é um dos primeiros passos na concepção de um edifício. Um plano do local, ou estudo, pode ser feito primeiro para que haja conhecimento adequado obtido sobre o local antes que os planos finais sejam feitos. Uma vez vistoriado o local, os planos podem ser elaborados com base no espaço disponível. Às vezes, isso pode alterar radicalmente os planos do projeto inicial, mas a maioria das mudanças devido às limitações do local será relativamente pequena.

O layout do edifício nas plantas arquitetônicas é o mapa que o empreiteiro usará para construir o edifício. O layout deve observar quaisquer alterações de elevação, como aquelas que exigem degraus ou declives, tanto dentro quanto fora do edifício. Os planos precisarão ser desenhados em uma escala uniforme em todo o documento, a menos que sejam observadas alterações. A escala pode ser ampliada para mostrar mais detalhes em alguns casos, mas esse detalhe geralmente é deixado de lado dos planos principais.

As plantas arquitetônicas muitas vezes serão muito específicas quanto aos materiais utilizados. Isso porque o designer está indo para um determinado visual, exigindo aderência estrita aos planos. Qualquer desvio dos planos que um empreiteiro possa querer executar só deve ser feito após uma consulta com o arquiteto ou proprietário, e com razão. Algumas mudanças podem exigir um conjunto inteiramente novo de planos arquitetônicos para que a aparência geral permaneça perfeita, mas isso geralmente é raro.

Na maioria dos casos, os planos arquitetônicos serão elaborados por um arquiteto licenciado e, em seguida, aprovados pelo proprietário do projeto. Isso fornece dois níveis de revisão antes que os planos sejam realmente usados ​​no processo de construção. Uma vez que os planos tenham sido aprovados, diferentes empreiteiros podem ser solicitados a concorrer ao projeto. Os planos são muito importantes para o contratante, pois o preço cotado dependerá muito do que constar nos documentos. Sem planos precisos, não há como determinar uma estimativa justa para o trabalho a ser feito.