Soleira (Sill Plate): Por Que É Essencial para Estruturação Nivelada

Também chamada mudsill, soleira (sill plate) é tábua ancorada horizontalmente à fundação de concreto do edifício. Membros verticais de estrutura (montantes/studs) construídos sobre a soleira.

Por Que Usar Soleira?

Uso primário: criar superfície plana e nivelada para estruturação. Concreto é irregular; montantes diretamente na fundação atingiriam alturas diferentes.

Também serve como amortecedor entre estrutura e fundação. Concreto deixa passar umidade; madeira tratada entre fundação e estrutura previne apodrecimento dos montantes.

Instalação com Cunhas (Shims)

Se concreto bem vertido, soleira simplesmente assentada. Se irregular, cunhas (shims) sob a soleira. Cunha = peça em cunha de madeira/outro material que nivela a soleira. Montantes então ancorados à soleira.

Método Comum de Instalação

1. Soleira ancorada à fundação com parafusos de ancoragem (anchor bolts): parafusos grandes com gancho ou cunha de expansão numa extremidade e rosca para porca na outra.
2. Extremidades com gancho colocadas em intervalos medidos no concreto úmido; deixadas enquanto fundação endurece.
3. Furos perfurados na soleira nos mesmos intervalos; ao assentar tábua, parafusos passam pelos furos.
4. Porcas rosqueadas nas extremidades roscadas, geralmente com chave de impacto (impact driver).

Proteção da Soleira

Hoje muitas casas têm vedador de soleira (sill sealer) de espuma de polietileno entre soleira e fundação. Impede umidade do concreto/solo de apodrecer a soleira.

Soleiras frequentemente tratadas sob pressão contra insetos e umidade. Madeira tratada sob pressão: colocada em tanque, despressurizada, repressurizada com químico preservativo. Empurra preservativo (resistente à umidade, deterrente a insetos) profundamente na madeira.

Até recentemente, arseniato de cobre cromatado (CCA) era preservativo mais comum. Muito tóxico; substituído por alternativas menos tóxicas. Edifícios antigos com soleiras CCA tratadas são seguros para habitação. Remover tábuas liberaria mais toxinas que deixar no local.