9 tendências de gerenciamento de instalações que moldam 2024

Você é responsável pelo gerenciamento de instalações comerciais ou residenciais? Se sim, você provavelmente notou que suas responsabilidades estão evoluindo rapidamente à medida que os edifícios se tornam mais avançados e complexos. Estudos sugerem que o mercado de edifícios inteligentes crescerá para US$ 408,21 bilhões até 2030, acima dos US$ 96,96 bilhões em 2023.

A ascensão dos edifícios inteligentes é apenas um factor que molda as tendências de gestão de instalações para 2024. Estas tendências incluem o foco nos relatórios ESG e na sustentabilidade, a importância da manutenção preditiva e preventiva e padrões de construção mais elevados. É crucial manter-se informado sobre essas tendências futuras e considerar as competências e habilidades que você deve procurar em novas contratações com base nelas.
 

Tendências de gerenciamento de instalações para 2024

Então, lhe interessa saber sobre os emocionantes desvios que o gerenciamento de instalações deverá adotar no próximo ano? Bem, aqui estão os principais destaques que você pode esperar:
 

1. Sistemas Construtivos Complexos e Mais Recentes

À medida que a tecnologia se torna cada vez mais difundida nos edifícios, é necessário lidar com sistemas de construção novos e mais complexos, como elétricos, HVAC, segurança e engenharia. Esses sistemas estão sendo modernizados para serem mais eficientes, automatizados e conectados em rede.

Eles permitem monitorar e gerar relatórios sobre as diferentes comodidades e processos nessas novas instalações, proporcionando uma maior compreensão dos pontos fortes e das limitações do edifício. Isso requer que você tenha um conhecimento sólido da construção de sistemas de informação em relação ao gerenciamento de suas instalações.

Você pode construir fluxos de trabalho produtivos para formar equipes usando essas soluções sofisticadas e complicadas. Isso garante que o gerenciamento de suas instalações seja prático e eficiente.
 

2. Padrões de construção crescentes

Os padrões de construção estão ficando mais rígidos graças às regulamentações governamentais federais, estaduais e locais. Vejamos o A.B.2446, por exemplo, que determina que os novos edifícios devem ter estudos de vida útil e divulgar o seu impacto ambiental na Califórnia. E há mais por vir com o AB593, um regulamento que a Comissão de Energia da Califórnia planejou para reduzir as emissões.

Estas alterações regulamentares, especialmente quando se trata de requisitos ambientais, colocam mais pressão sobre você para atualizar os seus edifícios e operar de forma sustentável. Além disso, o Código Elétrico Nacional de 2023 introduziu novos critérios de eficiência energética e segurança cibernética na gestão de uma instalação.
 

3. Manutenção Preventiva e Preditiva

É inevitável usar métodos de manutenção preditiva e preventiva para lidar com possíveis quebras de equipamentos antes que elas aconteçam. Ao incorporar tecnologias avançadas de monitoramento e análise de equipamentos, você pode resolver preocupações de forma proativa e evitar tempo de inatividade desnecessário.

Outra maneira de conseguir isso é agendando reparos e manutenção fora do horário comercial. Esta abordagem melhora o desempenho geral do edifício e aumenta a satisfação dos inquilinos, ao mesmo tempo que poupa custos em reparações inesperadas.
 

4. Adoção rápida de software e tecnologia IoT

A automação no gerenciamento de instalações está se expandindo rapidamente. Alguns edifícios, por exemplo, utilizam sistemas de monitorização alimentados por IA para alertar a segurança sobre movimentos ou atividades incomuns e proporcionar maior segurança.

O software de gerenciamento de serviços de campo automatiza o agendamento e o envio de pessoal para lidar com diversas solicitações de serviços dentro dos edifícios, melhorando o gerenciamento e a prestação de serviços. Como resultado da automação e de outras tecnologias IoT, você pode realizar mais atividades com mais rapidez e com menos necessidade de mão de obra.
 

5. Sustentabilidade e relatórios ESG

Os relatórios ambientais, sociais e de governança (ESG) tornaram-se uma preocupação significativa na gestão imobiliária e de instalações. O aumento das regulamentações relativas ao impacto ambiental e à sustentabilidade dos edifícios destaca a importância de acompanhar o seu desempenho e fazer as melhorias necessárias.

Como resultado desta tendência crescente de gestão de instalações, cada vez mais gestores estão recorrendo a softwares de relatórios ESG. Com este software, você pode gerar relatórios abrangentes sobre o desempenho e as práticas de sustentabilidade do seu edifício. Também permite que você entenda melhor o impacto ambiental de suas instalações.
 

6. Inovação tecnológica para melhorar o desempenho

A tecnologia é a raiz de todas as tendências de gerenciamento de instalações que estão agitando os negócios. Você deve ter notado todos os tipos de mudanças interessantes, como novas formas de fazer negócios, ideias inovadoras para agregar valor e alguns serviços realmente criativos sendo oferecidos.

Uma mudança significativa que está acontecendo é o uso generalizado de tecnologia para atingir metas de desempenho. Está mudando completamente a forma como as coisas são feitas e desafiando as formas tradicionais de operação.
 

7. Aumento da produtividade operacional

O Facility Management (FM) tem como objetivo garantir que tudo esteja funcionando perfeitamente e manter as pessoas confortáveis e seguras. Para fazer tudo funcionar, você conta principalmente com um mix de serviços, tanto internos quanto terceirizados. Esses serviços podem ser divididos em duas categorias:Hard FM e Soft FM.

Os serviços Hard FM incluem coisas como cuidar do edifício, trabalhos mecânicos, elétricos e de encanamento e gerenciar sistemas HVAC. Por outro lado, os serviços soft FM envolvem tarefas como limpeza e segurança.

Através de recursos tecnológicos, haverá um escrutínio rigoroso das equipes de FM soft e hard separadamente. Assim, qualquer erro ou discrepância pode ser detectado e corrigido em tempo real. 2024 será um ano para manter as coisas em ordem e garantir que tudo esteja bem cuidado.
 

8. Terceirização e Gestão Integrada de Instalações (IFM)

A terceirização decolou ultimamente, especialmente em lugares onde representa mais da metade de toda a indústria de FM. Esta tendência para a gestão integrada de instalações ajuda-o a lidar com as operações com uma abordagem abrangente.

Trata-se de tornar as coisas mais simples e melhorar o desempenho em diversas áreas diferentes, como imobiliário, gestão de energia, manutenção de produção e serviços de pessoal.
 

9. Aumento de habilidades

Finalmente, o desenvolvimento contínuo de competências está a tornar-se cada vez mais crucial devido às rápidas melhorias tecnológicas. É essencial acompanhar as mais recentes tecnologias de comunicação e ser capaz de operar e manter dispositivos modernos.

Você deseja navegar de maneira inteligente no complexo cenário tecnológico das práticas modernas de FM? E quer ficar por dentro das tendências de gestão de facilities 2024? Se sim, continue aprimorando suas habilidades técnicas e atualizando seus conhecimentos sobre as novas estratégias e técnicas de gestão predial.