Quais são os diferentes tipos de construção de porão?

De um modo geral, existem três tipos principais de construção do porão, ou seja, concreto vazado, painel pré-fabricado e paredes de alvenaria. Os três são semelhantes e às vezes intercambiáveis, mas muito depende do tipo de estrutura em questão. A área local e a composição do solo também podem influenciar na decisão. Áreas com muita chuva ou solo notoriamente rochoso e arejado podem não ser tão adequadas para certos métodos quanto um solo mais seco e arenoso. Às vezes, os códigos locais e os regulamentos de construção especificam qual tipo deve ser usado, mas em muitos casos essa é uma decisão deixada para o empreiteiro ou gerente de construção individualmente. A pesquisa sobre as diferentes opções geralmente é a melhor maneira de as pessoas nessas posições fazerem a melhor escolha.

Noções básicas do porão

Os porões são acessórios fundamentais que ajudam a dar força adicional às casas e outros edifícios, ao mesmo tempo em que geralmente aproveitam o espaço de armazenamento disponível. É quase sempre o caso que os porões devem ser construídos antes a estrutura assentada sobre ela, ou pelo menos ao mesmo tempo. A maioria são basicamente salas afundadas no solo ao nível da fundação e, como tal, podem ser difíceis de instalar, uma vez que a fundação já está instalada e sendo usada.

Independentemente do tipo específico de construção, quase todos os subsolos realizam um trabalho estrutural específico para o edifício como um todo. Suas paredes atuam como materiais de fundação adicionais e suplementares, e seus tetos servem como piso térreo para a estrutura. Como tal, eles devem ser construídos para serem duráveis ​​e para suportar o peso da estrutura como um todo, ou pelo menos para ajudar a distribuir esse peso de maneira uniforme. Na maioria dos casos, o piso fica diretamente sobre o solo, embora em locais onde a drenagem do solo é uma preocupação séria, o porão pode conter um sistema de drenagem, muitas vezes inclinado ou usando palafitas, que pode transportar a água para longe da fundação e para algum tipo de escoamento. sistema.

Concreto Derramado

Um porão de concreto derramado tende a ser a escolha mais usada. O empreiteiro do porão pode começar por despejar a base para a fundação do porão. Depois que isso é definido, as formas podem ser usadas para manter as paredes de concreto derramadas no lugar enquanto elas secam. O interior das formas pode precisar ser lubrificado antes que o concreto seja derramado para evitar que a forma grude. As paredes de concreto derramado tendem a ser mais fortes e geralmente exigem menos reparos à medida que a casa envelhece.

Painéis pré-fabricados

O painel do porão pré-moldado pode ser criado da mesma maneira que o concreto derramado. Neste método, as paredes do porão são geralmente moldadas em um local diferente do local de construção - um estúdio de construção, por exemplo, ou uma obra de concreto fora do local. As paredes podem então ser transportadas para o local do edifício e colocadas no rodapé. Embora a integridade das paredes possa ser semelhante à da parede de concreto vazado, quase sempre é necessário um guindaste para colocar as paredes no rodapé, devido ao seu peso e tamanho, se nada mais. O custo para esses equipamentos importantes, mesmo que apenas alugados, pode aumentar o custo total da construção do porão, embora a habilidade aprimorada das paredes e o tempo adicional para verificar defeitos antes a instalação pode melhorar a qualidade geral.

Paredes de alvenaria

Criar um porão usando o método de parede de alvenaria pode ser uma das opções mais baratas. Essas paredes geralmente são feitas de unidades de alvenaria de concreto (CMUs), também conhecidas como blocos de concreto. O tamanho grande e o interior oco do bloco de concreto podem reduzir o tempo de construção. Para aumentar a durabilidade, o empreiteiro do porão pode reforçar este material com vergalhões de aço e concreto. O interior oco do bloco de concreto permite que o empreiteiro despeje concreto no centro, o que é mais eficiente – tanto em termos de tempo quanto de dinheiro – do que despejar lajes do zero.

Considerações Fundamentais

Após a conclusão da construção, alguns empreiteiros enterram o porão no subsolo. Para conseguir isso, o sistema de porão pode ser iniciado dentro de um buraco escavado antes da construção da fundação. Quando a construção do porão estiver concluída, o solo pode ser substituído ao redor das paredes da fundação e a construção pode continuar no resto do edifício. O empreiteiro do porão pode optar por impermeabilizar ou proteger a fundação de alguma forma antes de enterrá-la, embora muito disso dependa da localização e das condições do solo.