Quais são os diferentes tipos e benefícios da manutenção reativa?

A manutenção é importante para todas as organizações, especialmente se os equipamentos forem cruciais para as operações diárias. Para manter os ativos, a manutenção em bom funcionamento deve ser realizada regularmente. A manutenção é um fator importante para manter o bom desempenho e, quando os ativos são mantidos, suas despesas de manutenção são controladas.

A manutenção desempenha um papel crucial na minimização do desempenho dos ativos e também na prevenção de falhas. Quando você tem muitos equipamentos, torna-se difícil manter os ativos e é aí que você precisa de um sistema de gerenciamento de manutenção automatizado, como o software CMMS (Sistema de gerenciamento de manutenção computadorizado).

No entanto, a manutenção é dividida em duas categorias:manutenção proativa e manutenção reativa. Neste blog, vamos nos concentrar na manutenção reativa. Então, sem perder tempo vamos começar!

O que é manutenção reativa?

O objetivo da manutenção é analisar os ativos e seus relatórios e então realizar a manutenção conforme a necessidade. Você pode agendar o trabalho de acordo com a prioridade do ativo.

A manutenção reativa é implementada quando ocorre uma avaria, por isso também é conhecida como manutenção de avaria. Agora os ativos precisam ser reparados para funcionar corretamente.

Em alguns casos de manutenção reativa, pode ser muito caro e o trabalho diário também sofre. Você deve estar se perguntando por que é tão caro? Porque a falha ocorre nas horas de maior movimento quando o ativo está funcionando.

Portanto, os ativos precisam ser trazidos de volta à condição de operação o mais rápido possível. Nesses tipos de casos, quando há urgência, as despesas também aumentam. Porque os ativos precisam de outros recursos em vez de apenas uma equipe de manutenção interna.

Se você deseja administrar um negócio com eficiência, obviamente, não pode confiar apenas na manutenção reativa, mas pode categorizar os ativos em ativos críticos e não críticos. Para ativos não críticos, você pode usar a manutenção reativa, pois a manutenção reativa é econômica.

Quais são os vários tipos de manutenção reativa?

Vários tipos de manutenção reativa são discutidos abaixo:

1. Manutenção de avarias

A manutenção de avaria é o tipo de manutenção reativa mais simples. Neste tipo de manutenção, o ativo não está funcionando e agora precisa ser reparado conforme a prioridade do ativo. Se a prioridade do ativo for alta, a manutenção precisará ser feita rapidamente e, caso contrário, a equipe de manutenção será informada quando o ativo for necessário!

2. Executar até a manutenção da falha

A manutenção de execução até a falha é o tipo de manutenção planejada porque a manutenção já conhece os ativos, e eles são mantidos em espera e sempre que ocorre a quebra do ativo, ele é reparado rapidamente.

Nesta prática, os ativos são inspecionados regularmente para saber quais problemas estão ocorrendo para que o trabalho de manutenção seja feito rapidamente.

3. Manutenção Corretiva

A manutenção corretiva é um tipo de manutenção reativa que não é eficaz a longo prazo. Ele fornece uma solução temporária para o problema. Nesta prática, a equipe de manutenção apenas repara o problema e não se concentra na raiz do problema do ativo. Às vezes, a manutenção corretiva identifica e elimina possíveis problemas. No entanto, esta prática difere de uma organização para outra.

4. Manutenção de Emergência

É um tipo de atividade de manutenção em que ocorreu uma falha repentina de ativo no ativo crítico. Agora precisa ser reparado o mais rápido possível porque sua prioridade de ativos é alta e o trabalho de produção está parado.

A manutenção de emergência é cara e é aplicada a ativos de alta prioridade. Estas são as características da manutenção de emergência.

Quais são os benefícios da manutenção reativa?

Os benefícios da manutenção reativa são discutidos abaixo:

1. Baixo ou nenhum custo inicial

Um dos benefícios mais comuns da manutenção reativa é que você não precisa fazer um investimento inicial em termos de manutenção. Quando você não investe em nenhum tipo de manutenção proativa, obviamente seu dinheiro é economizado antecipadamente. No entanto, a longo prazo, não é uma escolha inteligente porque as despesas de manutenção proativa são previsíveis, mas na manutenção reativa, as despesas não são previsíveis.

2. Sem planejamento

A manutenção reativa não requer planejamento, pois possui uma estratégia simples quando ocorre falha do ativo para realizar a manutenção e colocar os ativos em condição de funcionamento. Não requer agendamento e planejamento é outro benefício significativo de manutenção reativa.

3. Menos membros de manutenção necessários

Quando você depende apenas da manutenção reativa, pode terceirizar o trabalho de manutenção. Na manutenção proativa, você precisará de pelo menos alguns membros porque eles inspecionarão os ativos e realizarão a manutenção, portanto, essa será uma despesa frequente e não poderá ser evitada. Mas não em manutenção reativa.

Conclusão

Quando os ativos são importantes, também é importante que você mantenha seus ativos mantidos. Agora, a manutenção reativa tem suas vantagens e desvantagens. Mas você deve saber que a manutenção reativa não pode ser usada em ativos críticos, no entanto, a manutenção reativa pode ser usada em ativos não críticos e pode ser econômica.

Então, acima mencionamos todos os benefícios da manutenção reativa e os tipos de manutenção reativa. Você pode usar qualquer tipo de manutenção, mas para um gerenciamento de ativos eficaz, o software de gerenciamento de ativos automatizado é essencial.

Perguntas frequentes (FAQs)

1. Qual é a diferença entre manutenção proativa e manutenção reativa? ‍

A manutenção proativa é feita antes que a falha do ativo ocorra e a manutenção reativa é feita após a ocorrência da falha do ativo. A manutenção proativa é econômica a longo prazo e a manutenção reativa não é eficaz a longo prazo. A manutenção proativa torna os ativos mais confiáveis ​​e quando você usa os ativos de manutenção reativa não são confiáveis.



2. Quais são as desvantagens da manutenção reativa? ‍

As desvantagens da manutenção reativa são discutidas abaixo:
Despesas de manutenção imprevisíveis - As despesas de manutenção não são controladas na manutenção reativa, pois os ativos não são mantidos regularmente. Se o ativo for antigo e não tiver sido reparado há muito tempo, você poderá pagar uma quantia enorme de dinheiro pela manutenção.
Propenso a falhas de ativos - Uma das maiores desvantagens da manutenção reativa é que ela torna os ativos não confiáveis ​​e a falha de ativos pode ocorrer a qualquer momento. Nesse momento, a produtividade sofre e grandes perdas de negócios podem ocorrer.
Desempenho de ativos - O desempenho dos ativos diminui se eles não receberem manutenção em períodos regulares. Também afeta a expectativa de vida dos ativos.



3. Quais são os exemplos de manutenção reativa? ‍

Exemplo de manutenção reativa:
1. Falha repentina do equipamento, como avaria inesperada do equipamento HVAC do escritório.
2. O chiller não está funcionando corretamente no hotel.
3. Equipamento com defeito no escritório.