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Quais são os objetivos e funções do gerenciamento de manutenção?


É preciso entender o papel da manutenção. A manutenção não é feita apenas para reparar ativos, mas também ajuda a prolongar a vida útil do ativo.

Hoje em dia as organizações e a gestão começam a compreender o poder da manutenção. De acordo com a Statista,  “Está projetado que a receita de reparo e manutenção nos EUA será de aproximadamente 191,4 bilhões de dólares americanos até 2024.”

Na gestão da manutenção, vários objetivos são estabelecidos, como melhorar o desempenho, realizar manutenções regulares e substituir determinadas peças da máquina.

Assim, as máquinas podem ter um melhor desempenho e a produtividade pode ser aumentada e a disponibilidade e confiabilidade também. Discutimos o objetivo do gerenciamento de manutenção e as funções do gerenciamento de manutenção abaixo em detalhes!

Quais são os objetivos do gerenciamento de manutenção?


Os objetivos do gerenciamento de manutenção são os seguintes:

1. Tornando os ativos confiáveis


Ativos mantidos são mais confiáveis ​​do que ativos não mantidos, todos sabem disso. Se os ativos recebem manutenção no prazo, seu desempenho melhora. A manutenção é muito importante, pois garante que os ativos sejam bem mantidos e que seu desempenho possa ser aprimorado com calibração e ajuste.

2. Minimizando o custo de manutenção


O custo de manutenção sempre foi um problema para as organizações! Quando os ativos não são mantidos, as chances de quebra aumentam. Isso resulta em manutenção cara, pois muitas atividades precisam ser feitas, incluindo a troca da peça que não está funcionando. Além disso, a equipe de manutenção tenta colocar o ativo em condições de funcionamento o mais rápido possível.

3. Diminuindo o tempo de inatividade e minimizando a falha


Os grupos de manutenção se esforçam para ampliar a acessibilidade dos equipamentos e estão mais preparados para fazê-lo quando as ocupações de suporte preventivo são bem supervisionadas. Os profissionais de manutenção devem ter a opção de manter a manutenção preventiva constante para manter as máquinas funcionando para que as falhas sejam minimizadas. Portanto, quando as máquinas exigem correções, elas devem ser feitas de forma rápida e produtiva.
Outros recursos de gerenciamento de ativos que fornecemos aos nossos clientes
Software de gerenciamento de ativos Software de rastreamento de ativos Software CMMS
Software de gerenciamento de estoque Software de manutenção preventiva Software de gerenciamento de utilitários
Software de requisição de compra Sistema de tíquetes do Helpdesk Sistema de Pedido de Compra

4. Melhore o nível de produtividade


Quando o trabalho é feito corretamente, como as tarefas de manutenção são priorizadas e os problemas são resolvidos rapidamente, a máquina funciona por várias horas sem nenhum problema. Dessa forma, a qualidade do trabalho é mais eficiente, mais produtiva e, quando o trabalho produtivo é entregue, o retorno do investimento aumenta. Isso também significa que a linha de fundo é melhorada também.

5. Cumprir com as regras e regulamentos


Não importa em qual setor sua empresa pertence, pois existem regras e regulamentos para todos os tipos de negócios. Se os ativos de sua empresa não forem mantidos, isso poderá colocar em risco a vida de seus funcionários e o meio ambiente não será bom.

Além disso, se descobrir que seus ativos não são mantidos, sua organização acabará pagando multas. Mas se os ativos forem mantidos, sua organização não enfrentará problemas de conformidade ou regras e regulamentos.

Quais são as funções do gerenciamento de manutenção?


As funções do gerenciamento de manutenção são as seguintes:
  1. Políticas, regras e regulamentos devem ser desenvolvidos para tornar o trabalho de manutenção mais eficiente e eficaz.
  2. O procedimento de operação de manutenção deve ser feito no prazo para que o trabalho de manutenção não seja atrasado.
  3. Certifique-se de que a organização esteja em conformidade com as regras, regulamentos e políticas.
  4. Garantir que a manutenção seja eficaz e econômica também.
  5. Uma das principais funções do gerenciamento de manutenção é garantir que as peças das instalações, como elevadores, escadas rolantes, esgotos, armazenamento de energia elétrica, HVAC (ar condicionado de ventilação e aquecimento) funcionem bem.
  6. Documentar todas as atividades de manutenção realizadas em cada dia, incluindo suas despesas. A documentação pode ajudar a acompanhar o trabalho de manutenção.
  7. Para realizar um trabalho de manutenção eficaz, a equipe de manutenção precisa de estoques. Portanto, o gerenciamento de manutenção precisa garantir que o estoque esteja disponível para a equipe de manutenção.
  8. A previsão de demandas e o planejamento de despesas de manutenção também são significativos.
  9. Acompanhamento de ativos, equipamentos e máquinas para que estejam protegidos contra roubo. O roubo é um grande problema em todas as organizações, especialmente em equipamentos pequenos. Portanto, é dever da administração para que suas máquinas e bens sejam protegidos.
  10. O mais importante, acima de tudo, é garantir que os equipamentos não sejam negligenciados e tenham manutenção pontual.

Conclusão


A função de gerenciamento de manutenção é realmente importante e a manutenção é uma atividade que não deve ser negligenciada, caso contrário, as consequências serão enfrentadas pela sua organização.

Por isso a manutenção é essencial, porém a gestão da manutenção necessita de alguma ferramenta eficaz que possa auxiliá-los na otimização da gestão da manutenção. Uma ferramenta como o software CMMS ou software de gerenciamento de manutenção é muito útil na manutenção de ativos, pois é construído para essa finalidade.

Automatiza o processo e o trabalho manual é eliminado. Ele agenda a manutenção e rastreia cada ordem de serviço de manutenção. Além disso, ele alerta a equipe de manutenção informando sobre as próximas tarefas de manutenção e ordens de serviço.

Ele também pode fornecer dados do histórico de manutenção que ajudam a obter informações sobre ativos e equipamentos.

Este software pode ajudar uma organização a diminuir as despesas de manutenção e criar uma maneira organizada de gerenciar e monitorar o trabalho de manutenção.

Perguntas frequentes (FAQs)


1. Como as despesas de manutenção podem ser reduzidas?

As despesas de manutenção podem ser reduzidas fornecendo manutenção pontual aos ativos, máquinas e equipamentos. Também é chamada de manutenção programada, neste processo as máquinas são inspecionadas detalhadamente e os erros são detectados e a manutenção é feita. Se nenhum problema for encontrado, a manutenção regular é realizada em que as atividades de troca de óleo do motor, filtro, lubrificação, etc. são feitas.



2. O que é confiabilidade em termos de manutenção?

Quando você começa a ter contas de manutenção minimizadas, falhas de ativos reduzidas, disponibilidade de ativos aumentada e um ambiente seguro para funcionários e ativos trabalharem com eficiência por mais horas do que o normal, então você pode dizer que o ativo é confiável em termos de manutenção.



3. Quais são os vários tipos de manutenção que pode ser usado?

Embora a manutenção possa ser dividida em várias categorias, ela pode ser dividida principalmente em categorias:
Manutenção reativa - Também é conhecida como manutenção não planejada porque os ativos não recebem manutenção no prazo e isso leva a um aumento nas contas e despesas de manutenção. Por exemplo, manutenção de emergência.
Manutenção proativa - Também é conhecida como manutenção planejada porque os ativos são programados para manutenção antes de precisarem. Por exemplo, manutenção preventiva. A manutenção proativa é econômica em comparação com qualquer outro tipo de manutenção.



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