Seleção Estratégica de Local para Planta de Manufatura: Escolhendo a Localização Ideal para sua Instalação

Nota do Editor: Este artigo vem de Steve Wright que trabalha para Whirlwind Steel e compartilha seu conhecimento sobre seleção de local para planta de manufatura.

Existem vários fatores a considerar na seleção de local para planta de manufatura para garantir que você tenha a melhor localização para sua nova planta. Diferente de varejo, escritório ou localizações residenciais, um fabricante também deve considerar várias regulamentações ambientais, questões de força de trabalho e disponibilidade de matéria-prima, entre outras coisas.

As Tendências que Moldarão a Manufatura em 2018 e Além

baixar ebook

Uma vez que a planta é construída, não há como movê-la a não ser vendendo ou abandonando-a para uma nova localização. Selecionar uma localização é provavelmente a decisão mais importante que você fará conforme avança com seus planos de negócios.

O que você deve considerar na sua seleção de local para planta de manufatura? Vamos dar uma olhada nas várias considerações. Observe que há uma certa quantidade de sobreposição e interdependência entre estas seções.

Geografia e Clima Locais Desempenham um Grande Papel na Seleção de Local para Planta de Manufatura

Regiões de um país são frequentemente identificadas pela geografia local, significada por estar nas montanhas, perto da costa, ou nas planícies. Geografia local inclui topologia e drenagem bem como condições do solo, todos os quais impactam o custo de construção de uma forma ou outra.

O clima também difere de acordo com proximidade a diferentes topologias e proximidade a grandes corpos d'água ou amplos espaços abertos.

• Áreas costeiras são propensas a alta umidade, umidade e sal, todos os quais aceleram corrosão de metais não protegidos. Furacões e tempestades severas impulsionadas por correntes oceânicas são potenciais desvantagens.
• As planícies centrais têm muito espaço aberto mas podem ser sujeitas a clima extremo de tornados a nevascas, secas e inundações.
• Regiões montanhosas podem ser problemáticas com solo rochoso e condições de transporte difíceis.
• Frio extremo no norte e calor extremo no sul também desempenham um papel na determinação de uma localização de manufatura.

Os Estados Unidos oferecem uma variedade de climas e geografias, ambos os quais impactam custos de terreno, construção, operações, custo de vida e qualidade de vida para a força de trabalho.

Questões Ambientais e Ecológicas

Closamente relacionado à questão de geografia e clima local, questões ambientais e ecológicas tendem a ser mais sobre regulamentação. Dependendo do que sua planta produz, uma agência regulatória local, estadual ou federal estará envolvida em sua decisão de localização.

Regulamentação não é a única questão ambiental que você pode enfrentar. Quaisquer outras instalações próximas poderiam afetar suas atividades de manufatura ou produtos.

• Fábricas próximas emitem poeira?
• Existem elementos tóxicos ou nocivos no ar, água ou solo?
• O local está contaminado com chumbo ou outros metais pesados?

Fabricantes de alimentos, em particular, devem ser sensíveis à contaminação por bactérias e agentes causadores de câncer. Você também tem a saúde de sua força de trabalho a considerar.

Além de potenciais questões ambientais já presentes, você deve considerar quaisquer materiais de resíduos que sua própria instalação possa produzir. Uma variedade de regulamentações pode aumentar o custo de permissão, disposição e mitigação dependendo das leis estaduais e federais.

Política Governamental e Clima Político

Falando de regulamentações, sua escolha de localização pode ser baseada nas estruturas, ou falta delas, que governo local, estadual e federal colocaram em atividades.

• Verifique incentivos e subsídios oferecidos para fazer negócios nas áreas. Se você vende para o governo federal, pode haver set-asides preferenciais.
• Analise leis locais, regulamentações e impostos para negócios como o seu.
• Considere seus domicílios fiscais se você tem múltiplas localizações, e preste atenção a taxas de câmbio se você trabalha com parceiros ou clientes globais.
• Monitore acordos comerciais, como NAFTA, e questões alfandegárias em todos os países com os quais você negocia. Novos acordos comerciais também podem estar em negociações, como a Parceria Trans-Pacífico.

Requisitos regulatórios e de permissão também podem influenciar a escolha de localização por seu impacto na construção bem como operações diárias. Fale com um contratante local ou agência regulatória para aprender sobre permissão, inspeções e outras questões de conformidade para construir lá.

Distância

Quando você seleciona uma localização para construir uma nova planta, você e seu contratante devem considerar as implicações de infraestrutura e geografia próximas para entrega de equipamentos e materiais. A mesma questão deve ser considerada sobre aquisição e entrega de matéria-prima, proximidade aos seus mercados, disponibilidade de mão de obra, infraestrutura de cadeia de suprimentos e logística.

• Quão longe seus fornecedores precisarão transportar materiais?
• Quão longe você precisará transportar mercadorias acabadas para armazéns e centros de distribuição?
• Existem mão de obra qualificada e trabalhadores profissionais suficientes próximos para equipar sua planta?
• Você pode alcançar seus clientes facilmente e custo-efetivamente?

Existe um jogo de equilíbrio entre localizar sua planta onde o terreno é barato e ter a força de trabalho necessária disponível para equipá-la.

Custos de Negócios

O custo de operações diárias é contínuo e flutua de acordo com taxas de utilidade e manutenção infraestrutural. Custos imobiliários como imposto predial também entram na equação. Considerações de distância também requerem um olhar nas redes de transporte locais. Você precisará acesso a ferrovia ou ar?

Existem custos no setor de recursos humanos também. Além de salários e benefícios, você pode lidar com sindicatos e uma força de trabalho organizada. Enquanto quase metade dos estados na nação são estados "right to work" ou open shops, o resto tem várias organizações impactando ou negociando por condições de trabalho e pagamento.

Além da própria planta de manufatura, você também tem os custos de fornecer e manter iluminação externa e estacionamento para seus funcionários, acesso viário de e para sua propriedade, e suprimentos para escritórios e manufatura entre outras despesas contínuas.

Potencial para Expansão

Conforme você pondera os tópicos anteriores, você também quer olhar para o futuro. Condições e regulamentações mudam, e condições econômicas flutuam mas quando você decide onde localizar sua instalação de manufatura, também pense sobre o potencial para expansão futura daquela instalação.

Se você compra um terreno que é cercado de todos os lados, você é limitado ao tamanho da instalação que você primeiro constrói. Se você precisar mais espaço no futuro, você terá que procurar outro terreno e dividir o trabalho entre duas plantas ou construir uma planta maior e mover todas as operações para lá. Ambos são caros, e custos de terreno, materiais e construção raramente diminuem.

A menos que haja uma vantagem convincente para o local menor, ou você não prevê nenhuma expansão para sua empresa no futuro, encontre uma localização onde você tenha espaço para crescer.

Determinar a localização na sua seleção de local para planta de manufatura depende de um grande número de fatores e variáveis, todos os quais você deve analisar antes de chegar a uma decisão. Você pode precisar ponderar os vários fatores para ajudar você a encontrar uma localização que seja aceitável quando alguns requisitos são atendidos enquanto outros estão indisponíveis para uma localização particular.

Não esqueça de considerar questões de qualidade de vida para seus trabalhadores, a disponibilidade de funcionários profissionais e qualificados, e a comunidade geral ao redor de sua nova instalação. Há mais em um negócio do que criar um produto acabado a partir de matérias-primas. Você tem questões de conformidade ambiental e regulatória para lidar bem como o bem-estar daqueles que trabalham para você e ao seu redor.