Tarefas de manutenção de rotina para gerenciar trabalhos diários no local de trabalho

No ambiente de produção e fabricação de hoje, equipamentos, máquinas e ativos são necessários para operar o negócio. Pela mesma razão, a manutenção também é importante para as organizações! Assim, a manutenção deve ser realizada em todos os níveis para otimizar a eficiência dos ativos!

Neste blog, vamos explorar qual é o papel da manutenção, manutenção de rotina e quais são as tarefas diárias importantes na manutenção de rotina! Então, sem demora, vamos começar!

Papel de Manutenção

Não importa o que sua organização faz ou em qual setor seu negócio está! Nos negócios, você não pode arcar com a estratégia "usar e jogar", pois equipamentos, ativos e máquinas não são fáceis de comprar, pois são caros. Assim, a manutenção é utilizada para que os equipamentos funcionem com eficiência e para evitar qualquer perda de negócios.

Para todos os negócios, esses ativos são muito valiosos, pois são a fonte de geração de receita. Especialmente quando você fabrica ou produz produtos de estoque. Se você não entregar a ordem de serviço no prazo, também poderá perder negócios, especialmente quando houver muitos concorrentes competitivos no mercado. Portanto, a manutenção é mais importante do que nunca!

O que é manutenção de rotina?

A manutenção de rotina é o processo no qual os ativos são inspecionados e os problemas são identificados após as tarefas de manutenção serem executadas. Essa manutenção de rotina é dividida de acordo com o uso de um ativo ou após um determinado período que pode ser de 7 dias, 15 dias ou 1 mês ou assim por diante.

A organização agenda essa manutenção de rotina conforme sua necessidade.

Os usuários de ativos também fornecem suas opiniões sobre o desempenho dos ativos ou como ele pode ser melhorado! Essa manutenção de rotina pode ser realizada por qualquer funcionário que tenha um pouco de conhecimento de máquinas, não requer habilidades especiais.

De acordo com Statista,  "a receita da indústria  "reparo e manutenção  "nos EUA por segmento de 2012 a 2017, com previsão para 2024. A previsão é que a receita de reparo e manutenção nos EUA seja de aproximadamente 191, 4 bilhões de dólares americanos até 2024.”

Quais são os benefícios da manutenção de rotina?

Os benefícios da manutenção de rotina são discutidos abaixo:

1. Diminuir o tempo de inatividade

O tempo de inatividade de ativos é um grande problema em todas as organizações. Mas deve ser minimizado para que a produtividade aumente. E negócios mais importantes não sofrem com a perda.

Quando os ativos recebem manutenção no prazo, aumenta a confiabilidade do ativo. No entanto, este é o momento em que as organizações começam a ignorar a manutenção e as chances de avarias aumentam. Assim, as organizações realizam a manutenção de rotina em intervalos regulares, caso contrário, ocorrerá a quebra.

2. Aumente a segurança

Um dos principais motivos da manutenção é importante, pois mantém o ambiente seguro e os funcionários também. Para tanto, os funcionários devem ser qualificados e conhecer as máquinas e equipamentos.

Aumenta a segurança dos funcionários e, quando uma organização utiliza uma estratégia de falha para máquinas, pode liberar produtos químicos, derramar óleo que pode levar a um acidente. Ele pode liberar partículas perigosas em um ambiente que não é bom para a saúde de qualquer funcionário.

Em suma, você não desejaria emissões fugitivas em suas instalações e nenhuma organização desejaria acidentes em suas instalações. Você pode facilmente evitar esse cenário com manutenção de rotina.

3. Maior eficiência

Quando os ativos recebem manutenção no prazo, isso resulta em desempenho otimizado dos ativos. A manutenção também pode levar a aumentar a eficiência. Será útil manter e aumentar um ativo.

Por exemplo, o sistema HVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) é importante em uma instalação. Quando eles não são mantidos, não só impactará o meio ambiente, mas os funcionários podem se sentir sufocados ou inquietos, quando o sistema HVAC não ventila, o nível de ar fresco também diminui.

O nível de umidade também mudou e a temperatura também. Para evitar esses tipos de cenários, a manutenção de rotina deve ser feita regularmente. Como dissemos anteriormente, pode melhorar o desempenho e as despesas de manutenção diminuirão

4. Evite falhas repentinas

Outra razão importante para implementar a manutenção de rotina é evitar falhas inesperadas de ativos. Como pode ser uma manutenção dispendiosa, também pode afetar a operação diária.

Quando o gerente sabe o desempenho de seus ativos, ele pode obter a estimativa da entrega do produto. Você não gostaria de decepcionar o cliente quando o prazo de entrega do produto estiver próximo. É por isso que a manutenção do equipamento é importante!

Quais são as atividades envolvidas na tarefa de manutenção de rotina?

Atividades que estão envolvidas na tarefa de manutenção de rotina, tudo começa com a ordem de serviço! Na ordem de serviço, é fornecida uma lista de verificação na qual são mencionadas todas as tarefas, como troca de óleo do motor, filtro, lubrificação, manutenção e limpeza, ou se houver algumas atividades específicas, como troca de farol ou troca de alguma peça específica ou verificação de desempenho, inspeção, etc.

Além disso, também envolveu lubrificação de máquinas, inspeção e verificação de certas peças que não estão funcionando de forma eficiente. Depois disso, quando todas as tarefas e atividades de manutenção são concluídas, o relatório é criado para cada equipamento.

Os relatórios são muito úteis na tomada de decisões cruciais relacionadas aos negócios. Eles podem ajudá-lo a entender a saúde dos ativos e quão eficiente é o equipamento ou quão produtivo é o equipamento!

Conclusão

A manutenção de rotina é importante para a organização. A manutenção torna-se caótica, especialmente quando uma organização está equipada com muitos ativos.

Para isso você pode usar um software de gerenciamento de ativos, este software permite automaticamente agendar a manutenção de acordo. Além disso, este software enfatiza a manutenção proativa! Ele pode fornecer relatórios detalhados de cada equipamento.

Perguntas frequentes (FAQs)

1. O que é manutenção proativa? ‍

A manutenção proativa é a manutenção em que a manutenção é programada assim que um pequeno problema é descoberto. Não se espera que ocorra a quebra de ativos. A manutenção preventiva e a manutenção preditiva são um exemplo de manutenção proativa.



2. Qual é a diferença entre manutenção de rotina e manutenção preventiva? ‍

A manutenção de rotina é uma atividade que é realizada regularmente (diariamente, semanalmente ou mensalmente). Considerando que na manutenção preventiva a máquina é inspecionada para descobrir possíveis problemas da máquina.



3. O que é uma lista de verificação de manutenção de ativos? ‍

A lista de verificação de manutenção de ativos contém atividades ou tarefas que precisam ser executadas pela equipe de manutenção. Esta lista de verificação é criada por membros da equipe, gerentes, consultores e gerenciamento.



4. Qual é o melhor software para manutenção?

‍ O CMMS (Sistema de gerenciamento de manutenção informatizado) é um dos melhores softwares para manutenção de ativos. Este software é construído apenas por um motivo específico que é a manutenção de ativos.