Entendendo a Manutenção Periódica: Princípios Fundamentais e Benefícios

A manutenção é muito significativa para ativos e equipamentos, não apenas para ativos, mas também para o negócio, pois os ativos são a espinha dorsal da organização. No entanto, as organizações não fornecem manutenção no tempo certo, como resultado, ocorre falha do ativo.

Muitas organizações utilizam manutenção apenas quando a quebra ocorre! A manutenção é feita não apenas para evitar quebra de ativos, mas também para aumentar o desempenho. Existem vários tipos de manutenção, mas hoje saberemos o que é manutenção periódica! Então, sem perder tempo, vamos começar!

O que é Manutenção Periódica?

Manutenção periódica também é conhecida como manutenção baseada em tempo. Como o nome sugere, a manutenção periódica é dada aos ativos após um período fixo definido pelos gerentes. A manutenção periódica é usada principalmente em veículos; mantém-os seguros e aos passageiros.

Várias partes dos veículos, como motor, freios, não podem ser inspecionadas apenas com os olhos. O objetivo da manutenção periódica é tornar os ativos duradouros, estáveis, confiáveis, evitar quebras repentinas e garantir que tudo funcione perfeitamente.

Muitas organizações de manufatura e baseadas em locomotivas investem em manutenção periódica. Segundo a Globe News Wire, "O tamanho do mercado europeu de distribuição de manutenção, reparo e operações deve atingir USD 247,1 bilhões até 2027. Investimentos crescentes em reparo e manutenção periódica de equipamentos devem impulsionar o crescimento do mercado."

A ideia por trás da manutenção periódica é agendar manutenção antes da falha do ativo. A antecipação é feita com ajuda de dados, desempenho do ativo e riscos são analisados e a manutenção é agendada de acordo. Por exemplo, após dar manutenção adequada, por quanto tempo o ativo performou bem e quando novamente a manutenção adequada foi dada ao equipamento.

Quais são as Vantagens da Manutenção Periódica?

As vantagens da manutenção periódica são as seguintes:

1. Aumento da Vida Útil do Ativo

Quando a manutenção é fornecida ao ativo no tempo certo, pode resultar em aumento da vida útil do ativo. Torna o ativo confiável. A manutenção periódica diagnostica e retifica pequenos problemas antes que se tornem maiores. Evitar quebras repentinas leva a vida útil do ativo aumentada e aumenta a produtividade.

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2. Otimização de Desempenho

Manutenção baseada em tempo ajuda a aumentar o desempenho de um ativo. Manter equipamentos servidos permite que eles entreguem melhor desempenho. Além disso, histórico de dados específico do ativo pode ajudar a impulsionar o desempenho de cada ativo.

3. Evitando Falha de Equipamento

Falha de equipamento é uma das principais razões pelas quais as organizações enfatizam manutenção. Uma falha de ativo pode queimar o bolso pesadamente, mas manutenção regular pode minimizar o risco de falha do ativo. Com ajuda de dados, você também pode prever falha do ativo ou quando um ativo precisará de manutenção!

4. Manutenção Custo-Efetiva

A manutenção periódica é manutenção programada, então não contém trabalho pesado de manutenção, como uma quebra repentina. Assim, não é cara comparada a outros tipos de manutenção!

5. Tempo de Inatividade Minimizado

Agendamento de manutenção de ativos e realização de manutenção diminuem o tempo de inatividade do equipamento. Torna o ativo mais confiável e duradouro.

Quais são as Desvantagens da Manutenção Periódica?

As desvantagens da manutenção periódica são as seguintes:

1. Super Manutenção

Às vezes, os ativos recebem mais manutenção do que o necessário e, nesse caso, o desempenho do ativo não é calculado com precisão.

2. Recursos Subutilizados

Quando a manutenção do ativo é exagerada, a manutenção é feita antes do tempo real e os recursos não são totalmente utilizados. Em palavras simples, recursos são desperdiçados.

Quais são as Atividades Feitas na Manutenção Periódica?

Principalmente, problemas menores levam a problemas maiores, por isso a manutenção periódica é eficaz. Manutenção regular e eliminação de pequenos problemas são uma das partes mais importantes da manutenção periódica. Inclui várias atividades discutidas abaixo:

1. Troca de Óleo do Motor

O óleo do motor deve ser trocado regularmente, pois ajuda a manter o desempenho do equipamento no melhor nível.

2. Remoção de Peças Antigas e Instalação de Novas

Quando máquinas recebem manutenção após algum tempo, suas peças antigas ficam enferrujadas. Precisam ser substituídas; caso contrário, o melhor desempenho não será alcançado.

3. Limpeza do Filtro de Ar

O filtro de ar funciona como pulmões para seres humanos. Portanto, precisam ser mantidos limpos se a organização quer que seus equipamentos funcionem por mais tempo.

4. Inspeção de Todas as Peças

O veículo é inspecionado para ver se todas as peças estão funcionando eficientemente ou não; se não, as peças são trocadas. Por exemplo, o óleo do motor é analisado para verificar a saúde do ativo.

5. Trabalhar Conforme Ordem de Trabalho

Quando a manutenção é agendada, uma lista de verificação é criada e todos os problemas em uma máquina são mencionados na lista. Torna o trabalho mais fácil para os técnicos.

Conclusão

O agendamento de manutenção é uma parte importante da manutenção periódica. Diminui chances de falha do ativo e melhora o desempenho. Para este propósito, dados são utilizados para tomada de decisão eficaz.

Software de gestão de manutenção é usado para rastrear ativos e sua manutenção. Quando o rastreamento de ativos é feito da maneira certa, você obtém outras informações valiosas também. Por exemplo, onde o equipamento estava, por quanto tempo foi usado e você pode usar os dados na manutenção de ativos.

Além disso, há histórico do ativo também, então você não precisa lembrar manualmente quando a manutenção foi dada. O mais importante: este software lembra e alerta gerentes e membros da equipe sobre cada manutenção de ativo no tempo certo.

Você pode conhecer o ciclo de vida de cada ativo; por exemplo, saberá quando um ativo precisa ser descartado.

Perguntas Frequentes (FAQs)

1. Quais são os benefícios da manutenção?

Quando a manutenção é fornecida aos ativos no tempo certo, resulta em aumento do desempenho do ativo e operações diárias ininterruptas. Leva a produtividade melhorada e, quando a produtividade aumenta, a linha de base também é aprimorada. Além disso, manutenção no tempo certo pode aumentar a vida útil do ativo e torná-los mais confiáveis.

2. Qual tipo de manutenção é o melhor?

Principalmente existem dois tipos de manutenção: proativa e reativa. A manutenção proativa pode ser eficaz, mas também pode ser cara; por outro lado, a reativa pode ser muito cara ou às vezes não, dependendo do problema. Além disso, você terá que investir em ativos e equipamentos, mas também seu trabalho de produção sofrerá devido à disponibilidade do ativo. Proativa e reativa têm vantagens e desvantagens. Escolha a manutenção que melhor se adapta ao seu negócio.

3. Em qual tipo de ativo a manutenção periódica deve ser usada?

Pode ser usada em todos os ativos que precisam de manutenção em intervalo regular, como unidades HVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado), pois a manutenção periódica é agendada regularmente.